Leistungen Häuser, Wohnungen + Gewerbe

Mietverwaltung – Das „Rund-um-Sorglos-Paket“ aus einer Hand!

Vom kleinen Einfamilienhaus bis hin zur Wohnanlage oder Gewerbeobjekt. Mit unserem Mietverwaltungsservice sind Sie auf der sicheren Seite.

Gerade im Bereich des Mietrechts sind die Anforderungen an Immobilieneigentümer in den letzten Jahren gestiegen. Ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz sowie der Zwang, sich immer auf dem Laufenden zu halten, sind heutzutage Grundvoraussetzung für die Verwaltung von vermietetem Immobilieneigentum.

Unsere Mitarbeiterinnen sind bestens geschult, um Ihre Verwaltungs- und Vermietungsangelegenheiten zufriedenstellend abzuwickeln. Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

  • Betreuung der Vermietungsobjekte
  • Betreuung der Mieter
  • Prüfung der Mieteinnahmen und Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
  • Durchführung und Überwachung von Modernisierungsmaßnahmen, ggf. Mieterhöhung nach § 559 BGB (Modernisierung)
  • Mietinkasso, Kautionsverwaltung, Mahnwesen
  • Mietersuche mit Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Mietvertragserstellung- und Abschluss
  • Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen nach aktuellen rechtlichen Bestimmungen
  • Koordination und Veranlassung von Reparaturarbeiten, Aushandeln von Wartungsverträgen nach dem Gebot der Wirtschaftlichkeit
  • Nach Wunsch direkte und regelmäßige Kommunikation mit dem Eigentümer
  • Marktwerteinschätzung und Beratung über Verkaufsoptionen durch unsere Immobilienvermarktung