Preise
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Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Die Immobilie
Grundstück zum Kauf
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Objekt-Nr
AK-2024-369_1
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Erschließung
voll erschlossen
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Bebaubar nach
nach Bebauungsplan
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Unterkellert
Nein
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Gewerbliche Nutzung möglich
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, das sich hervorragend für gewerbliche Zwecke eignet. Das Grundstück ist gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan bereits für die gewünschte Nutzung ausgewiesen, wodurch eine zügige Realisierung von Bauvorhaben ermöglicht wird.
Die Lage des Grundstücks ist besonders vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Diese Standortvorteile fördern die Attraktivität für potenzielle Kunden sowie Geschäftspartner und tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei.
In der Nachbarschaft sind bereits zwei Wohnhäuser angesiedelt, die zusätzlich zur positiven Umfeldgestaltung beitragen. Die Kombination aus gewerblichem und residentialem Flair schafft ein lebendiges Umfeld, das sowohl die Ansiedlung von Gewerbebetrieben als auch die Integration von Dienstleistungen unterstützt.
Das Grundstück bietet somit nicht nur eine attraktive Perspektive für Investoren und Unternehmer, sondern auch die Möglichkeit, sich in einer dynamischen und gut erschlossenen Umgebung niederzulassen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Baugrundstück für gewerbliche Nutzung**B-Plan liegt vor**zentrumsnah**
Die Stadt Prenzlau liegt etwa 100 km nördlich von Berlin und 50 km westlich von Stettin (Polen).
In Prenzlau verlässt der Fluss Ucker den Unteruckersee (größter der zahlreichen Uckermärkischen Seen) auf dem Weg nach Norden Richtung Ostsee ins Stettiner Haff.
Das Stadtgebiet grenzt im Südwesten an den Naturpark „Uckermärkische Seen“, und im Süden schließen sich die beiden größten Seen der Uckermark an die Stadt Prenzlau an: der Unteruckersee und der im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegende Oberuckersee.
Vor den Toren Prenzlaus, 3 km südwestlich des Prenzlauer Stadtgebietes an der B109, befindet sich das Naherholungsgebiet „Kleine Heide“, ein 80 Hektar großes Mischwaldgebiet.
Prenzlau, seit jeher Hauptstadt der Uckermark und auch heute Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises, liegt inmitten einer hügligen Endmoränenlandschaft am Nordwestufer des Unteruckersees.
Kultur- und Naturliebhaber schätzen die Attraktivität der Stadt, die sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Urlaubsziel „gemausert“ hat. Prenzlau wird seiner Funktion als Mittelzentrum auch durch ein breit gefächertes Kultur- und Bildungsangebot gerecht. Neben qualitativ hoch profilierten Kindertagesstätten und alle im Bundesland Brandenburg üblichen Schulformen wird der Standort durch ein Oberstufenzentrum, eine Volkshochschule, eine Musikschule, eine noch zu etablierende akademische Bildungseinrichtung sowie diverse Aus- und Weiterbildungs - und Umschulungseinrichtungen ergänzt. Die Kulturangebote werden besser qualifiziert, koordiniert und publiziert. Für die vorhandenen städtischen Kulturstädten wie Freilichtbühne, Dominikanerkloster, Uckerseehalle und Seebad sind noch stärker einige Profile auszuprägen. Hier verschmelzen Natur- und Kulturlandschaft miteinander - mitten im Stadtgebiet. Im Seebad stehen 25 Strandkörbe, eine Wasserrutsche, ein Sprungturm und ein Abenteuerspielplatz zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
